| 物业管理师考试每日一练（2018/5/16） |
| 第1题：下列关于物业服务收费原则的叙述，错误的是( )。 A．遵循收费与服务水平不相适应原则 B．遵循公开原则 C．遵循合理原则 D．遵循收费与服务水平相适应原则 |
| 【单选题】： |
| 第2题：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业( ) |
| 【判断题】： |
| 第3题：物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理和销售工作。
A．托管合同 B．临时委托合同 C．永久性合作协议 D．合作备忘录 |
| 【单选题】： |
| 第4题：建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。
A．规划建设用地面积 B．居住区总用地面积 C．居住区建筑用地面积 D．获取土地使用权面积 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列不属于清偿能力指标的是( )。 A．资产负债率 B．偿债备付率 C．投资回收期 D．借款偿还期 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列表述中，属于房地产市场供给特点的是( )。 A．富有弹性 B．具有同质性 C．低垄断性 D．供货方主体间的竞争不充分 |
| 【单选题】： |
| 第7题：企业财务活动是指在商品货币经济条件下企业的( )运动。 A．资产 B．价值 C．资金 D．货币 |
| 【单选题】： |
| 第8题：利润分配表是反映企业在一定时期利润分配情况和年末未分配利润的结余情况的报表，按( )编制
A. 周 B. 月 C. 季 D. 年 |
| 【单选题】： |
| 第9题：在建筑排水管材中，具有耐腐蚀、价格便宜、质脆、重量大等特点的管材是( )。 A．排水铸铁管 B．塑料管 C．混凝土管 D．带釉陶土管 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在常规物业管理中，使用批复应注意的问题包括( )
A.必须有正式的书面请示才能批复，H头或电话请示不能作为批复的依据 B.批复是对请示作回复，所以在批复的开头一定要完全引述来文字号和标题，不可只引文号，或只引标题 C.文件在未获批准前，不得对下属单位发送 D.批复一般只给来文请示的单位 E.批复要有针对性，要态度明朗，观点明确，措辞要庄重、周密、准确 |
| 【多选题】： |