| 物业管理师考试每日一练（2018/5/22） |
| 第1题：房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。 A．1 B．2 C．3 D．4 |
| 【单选题】： |
| 第2题：组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论，最早应用于( )投资领域。 A．房地产 B．证券 C．股权 D．基金 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在常规物业管理中，使用批复应注意的问题包括( )
A.必须有正式的书面请示才能批复，H头或电话请示不能作为批复的依据 B.批复是对请示作回复，所以在批复的开头一定要完全引述来文字号和标题，不可只引文号，或只引标题 C.文件在未获批准前，不得对下属单位发送 D.批复一般只给来文请示的单位 E.批复要有针对性，要态度明朗，观点明确，措辞要庄重、周密、准确 |
| 【多选题】： |
| 第4题：工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由( )
A、责任企业负责 B、物业管理公司负责 C、由双方负责 D、施工单位负责 |
| 【单选题】： |
| 第5题：金融机构在向居民提供抵押贷款时，借款人在每月的还款额中( )。
A．全部还本 B．全部还息 C．一部分还本，另一部分付息 D．以上选项全不正确 |
| 【单选题】： |
| 第6题：对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )
A、 日常管理费用 B、 营销费用 C、 经营费用 D、 广告费用 E、 开办费用 |
| 【多选题】： |
| 第7题：现实中，住宅物业购买的对象是最广大的居民群众，住宅物业管理项目的签订和广大居民的公共利益密切相关，选聘物业服务企业和签订物业服务合同的过程中，容易发生争议，客观上要求有更高的( )。
A．权威性 B．知名度 C．透明度 D．强制性 |
| 【单选题】： |
| 第8题：风险管理的基本程序包括( )等
A、 风险识别 B、 风险估测 C、 风险管理计划 D、 风险控制 E、 管理效果评价 |
| 【多选题】： |
| 第9题：根据《物业服务收费管理办法》，从2004年1月1日起，物业服务收费不再采取( )形式。
A．政府定价 B．政府指导价 C．市场调节价 D．按成本定价 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业保险的原则主要包括( )原则。
A．最大诚信 B．公平互利 C．公 D．远因 E．赔偿 |
| 【多选题】： |