| 物业管理师考试每日一练（2018/5/31） |
| 第1题：财务报告分析采用( )时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容、计算方法、计算期以及企业类型、经营规模、财务规模和目标等方面具有可比性
A. 效率比率分析法 B. 相关指标比率分析法 C. 构成比率分析法 D. 比较分析法 |
| 【单选题】： |
| 第2题：质押合同自质权人对质物开始( )时生效。
A．占有 B．处分 C．收益 D．使用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列关于资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的表述，不正确的是( )
A、住宅专项维修资金的存储的税费 B、住宅共用设施设备报废后回收的残值 C、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 D、利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外 |
| 【单选题】： |
| 第4题：住宅专项维修资金划转业主大会管理前，( )或者相关业主组织实施使用方案。
A．业主大会 B．业主委员会 C．物业服务企业 D．开发建设单位 |
| 【单选题】： |
| 第5题：一项投资要求的关心和监管越多，其吸引力就会越小，从而投资者必然会要求对所承担的额外管理有补偿，这属于( )
A. 价值补偿 B. 投资风险补偿 C. 缺乏流动性补偿 D. 管理负担补偿 |
| 【单选题】： |
| 第6题：为建设单位提供设备的设置、选型和服务方面的改进意见是( )阶段早期介入的内容。
A．可行性研究 B．规划设计阶段 C．建设阶段 D．销售阶段 |
| 【单选题】： |
| 第7题：管理具有二重性，即管理同时具有( )。 A．自然属性和社会属性 B．单体属性和组织属性 C．差异属性和多样属性 D．技术属性与艺术属性 |
| 【单选题】： |
| 第8题：经济单位或个人自己承担全部风险成本的一种风险管理方法是( )。 A．避免 B．抑制 C．转移 D．财务法中的一种 |
| 【单选题】： |
| 第9题：业主公约是由( )制定的。
A．全体业主 B．个体业主 C．物业管理者 D．物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第10题：早期介入，在建设阶段的服务内容有( )
A.与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题 B.配合设备安装 C.对内外装修用料及工艺提出意见 D.记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况 |
| 【多选题】： |