物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/6/13） |
| 第1题：《物业管理条例》的立法指导思想是( )。
A．强调保护业主的财产权益 B．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体 C．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项 D．以上三项都正确 |
| 【单选题】： |
| 第2题：有关影响需求弹性的主要因素，不正确的是( )。 A．时间长短 B．商品耐用程度 C．商品本身用途的多样性 D．通货膨胀 |
| 【单选题】： |
| 第3题：我国实行( )归属同一个主体的原则。
A．土地使用权与房屋居住权 B．土地所有权与房屋所有权 C．房屋所有权与居住权 D．房屋所有权与土地使用权 |
| 【单选题】： |
| 第4题：前期物业管理的风险有许多方面，最主要的是( )。
A．合同风险 B．合同期限 C．合同订立的风险 D．合同执行的风险 |
| 【单选题】： |
| 第5题：张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由( )承担赔偿责任。
A．张某 B．李某 C．该住房所在小区的物业服务企业 D．该住房所在小区的开发建设单位 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业服务合同与合同分类中的委托合同( )。 A．各不相同 B．相同 C．有类似之处 D．是一样的 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理从事业发展方面对其从业人员进行培训，培训内容为( )。 A．物业管理业务处理时必要知识的培训 B．综合能力的培训 C．通信教育 D．月例会 E．刊物与教科书 |
| 【多选题】： |
第8题： |
| 【分析题】： |
| 第9题：下列不是《物业验收须知》主要内容的是( )。 A．物业不同部位保修规定 B．物业验收存在的问题、有关维修处理的约定等 C．物业建设基本情况、设施设备的使用说明 D．物业验收应注意的事项以及其他需要提示说明的事项等 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理绩效评价指标体系中，基本指标权数最高的是（ ）。
A．财务效益状况指标 B．资产营运状况指标 C．偿债能力状况指标 D．发展能力状况指标 |
| 【单选题】： |