| 物业管理师考试每日一练（2018/6/14） |
| 第1题：计算经济寿命时，当考虑资金( )的影响时，则需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为初始购置设备费用支出的时间
A. 账面价值 B. 时间价值 C. 使用价值 D. 市场价值 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理企业在经营中违反了《物业管理条例》第六十条有关规定所产生的吊销营业执照行为，属于 ( )。
A．追究民事责任 B．小区办行政处罚 C．行政责任 D．行政处分 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理的承接查验主要以( )的方式进行。
A．观感查验 B．使用查验 C．核对检查 D．试验查验 |
| 【单选题】： |
| 第4题：转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 A．28 B．29 C．30 D．31 |
| 【单选题】： |
| 第5题：租金是物业权利人作为出租人将其物业出租给承租人使用，由出租人收取或承租人支付的（ ）
A．货币额 B．商品 C．其他有价物 D．以上均是 |
| 【单选题】： |
| 第6题：在复利计算和考虑资金时间因素的计算时，i为每个计息周期的利率，n为计息周期数，则一次支付的现值系数是( )。 A．1/(1+i)n B．(1+i)n-1/i C．(1+i)n D．i(1+i)n/(1+i)n-1 |
| 【单选题】： |
| 第7题：某投资者向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息，到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额为( )万元。 A．280 B．380 C．480 D．580 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列不属于物业管理早期介入阶段内容的是( )。
A．开发设计 B．施工建设 C．竣工验收 D．日常管理制 |
| 【单选题】： |
| 第9题：《房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度和房地产价格( )制度。
A．监理 B．资格认证 C．评估 D．发证 |
| 【单选题】： |
| 第10题：二级资质的房地产开发企业，须在近3年房屋建筑面积累计竣工( )万m2以上。
A．10 B．15 C．20 D．25 |
| 【单选题】： |