| 物业管理师考试每日一练（2018/6/19） |
| 第1题：物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于( )次公布物业服务资金的收支情况
A、1 B、2 C、3 D、4 |
| 【单选题】： |
| 第2题：不能用于事故照明和频繁开关的场所的灯具是( )。
A．白炽灯 B．荧光灯 C．荧光高压水银灯 D．高压钠灯 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方5616元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。
A．6009 B．6039 C．5850 D．5841 |
| 【单选题】： |
| 第4题：以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述，不正确的是( )。
A．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 C．按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务 D．选举业主委员会委员，并享有被选举权 |
| 【单选题】： |
| 第5题：投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在一定的期限内将处理意见反馈给信用档案管理部门，反馈意见应由( )签章。
A．省物业管理行政主管部门 B．行政主管部门和行业协会 C．当地物业管理行政主管部门 D．中国物业管理协会 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列选项中，( )成本是指因为过去决策已发生，而在目前和未来无论实行何种方 案均无法改变的成本
A、边际 B、沉没 C、可免 D、附加价值 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列说法错误的是( )。
A．对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理 B．为使物业工程质量问题得到及时圆满地解决，物业管理企业要做好跟踪查验工作 C．工程质量问题整理出来之后，由管理单位提出处理方法 D．收集所有的《物业查验记录表》是处理程序中的收集整理存在问题 |
| 【单选题】： |
| 第8题：按通风系统的工作( )不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。
A．时间 B．性质 C．内容 D．动力 |
| 【单选题】： |
| 第9题：小区内的非经营性车场属于( )。
A．共用部位 B．公共区域 C．公益设施 D．共用设施设备 |
| 【单选题】： |
| 第10题：某家物业交易总值为50万元，其中首期付款50%，余款于1年后支付，季利率为2%，那么该家物业在其成交日期一次付清的价格为( )。
A．48.56万元 B．49.26万元 C．48.86万元 D．49.50万元 |
| 【单选题】： |