| 物业管理师考试每日一练（2018/6/20） |
| 第1题：物业服务企业间接费用包括( )
A、直接消耗材料费用 B、直接从事物业管理活动，人员工资、奖金和福利 C、固定资产折旧及修理费用 D、财产保险费 E、低值易耗品摊销 |
| 【多选题】： |
| 第2题：下列( )是物业管理招标的概念。
A．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动 B．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物 C．是行业发展日趋成熟的体现 D．物业管理服务产品预购的一种交易方式 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是双方或多方当事人之间的协议。 A．合同 B．邀约 C．要约 D．拍卖 |
| 【单选题】： |
| 第4题：城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括( )。
A．审定项目规划设计和实施监督检查 B．确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求 C．城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划 D．项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业经营财务管理中，将长期投资的现金流量计划和管理过程称为（ ）。 A.资本营运 B.资本预算 C.资本控制 D.资本筹集 |
| 【单选题】： |
| 第6题：面试程序一般包括的步骤是( )。 A．准备、营造和谐气氛、提问、复审及结束 B．准备、提问、营造和谐气氛、结束及复审 C．营造和谐气氛、准备、提问、结束及复审 D．准备、营造和谐气氛、提问、结束及复审 |
| 【单选题】： |
| 第7题：无论是定期会议还是临时召开的会议，业主委员会的会议均应当有超过( )委员出席。
A．1/4 B．1/3 C．1/2 D．2/3 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设面建立的一项动态管理制度。
A．房地产开发项目备案制度 B．房地产开发项目管理制度 C．房地产开发项目审查制度 D．房地产开发项目实行项目手册制度 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列选项中，根据群体的( )分类，可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。 A．任务性质 B．任务特点 C．形成方式 D．组织特点 |
| 【单选题】： |
| 第10题：建设部2000年6月30日发布并开始施行的《房屋建筑工程质量保修办法》中对电气系统、给水排水管道、设备安装、装修工程保修年限为( )。
A．半年 B．1年 C．2年 D．5年 |
| 【单选题】： |