| 物业管理师考试每日一练（2018/6/21） |
| 第1题：一般而言，客户有四种需要，即( )
A. 需要迅速反应 B. 需要服务人员专业化 C. 需要被关心 D. 需要利益最大化 E. 需要被倾听 |
| 【多选题】： |
| 第2题：通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。
A．建设单位一开始就拥有物业，是第一业主 B．建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权 C．首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业 D．《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列关于房地产中介服务机构履行义务的说法，正确的是( )。
A．可以不遵守自愿 B．可以不交纳税费 C．可自行规定收取费用 D．遵守有关法律、法规和政策 |
| 【单选题】： |
| 第4题：个性心理特征不包括( )。
A．人的气质 B．性格 C．意志力 D．能力 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某公司管理技术人员85人中，具有高级职称的4人，中级职称的18人，初级职称的33人。各等级专业职称人员比例相对数是( )。 A．0.65 B．64.7% C．高级:中级:初级=4:18:33 D．55:85 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列关于等产量曲线的主要特点表述正确的有( )。
A．等产量曲线图上相交点上代表的产量相同 B．等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线 C．等产量曲线凹向原点 D．等产量曲线图中不同曲线代表不同的产量 E．等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交 |
| 【多选题】： |
| 第7题：以下对于行政管理与行政职能的看法，错误的是( )。 A．行政管理的基本依据是行政权力 B．行政管理活动的根本原则是依法管理 C．所谓行政职能，是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用，它是国家职能的重要组成部分 D．从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。 A．较低 B．等于零 C．无法确定 D．较高 |
| 【单选题】： |
| 第9题：以国家的有关法律为依据而建立保险关系的保险叫做法定保险，也叫做( )保险。
A．自愿 B．财产 C．强制 D．责任 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列关于需求弹性与消费者支出(或销售者收入)之间的关系表述不正确的是( )。
A．若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动 B．若某种商品的需求为单一弹性，即价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等 C．若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出呈同方向变动 D．若某种商品的需求富有弹性，当价格下降时，消费者支出减少 |
| 【单选题】： |