| 物业管理师考试每日一练（2018/6/23） |
| 第1题：以下各项中，不属于成本预算编制方法的是（ ）
A．固定预算 B．流动预算 C．零基预算 D．概率预算 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列有关水泥的内容中，说法错误的一项是( )。 A．水泥是不仅能在空气中硬化，而且能更好地在水中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料 B．高湿度环境或长期在水中的或厚大体积的普通混凝土应优先选用有掺和料的矿渣、火山灰、粉煤灰或复合水泥 C．硅酸盐系列水泥是以硅酸钙为主要成分的水泥熟料、一定量的混合材料和适量石灰，经共同磨细而成 D．厚大体积普通混凝土不宜选用硅酸盐水泥 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在物业管理企业，成本的控制由确定控制标准、执行控制标准和( )步骤组成。 A．分析相关差异 B．纠正成本偏差 C．进行考核奖罚 D．以上全部正确 |
| 【单选题】： |
| 第4题：基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是( )。
A．行业平均收益率 B．资金成本 C．项目风险 D．资金成小和项目风险 |
| 【单选题】： |
| 第5题：城市房屋白蚁防治中，利用白蚁的天敌或病菌对白蚁进行灭杀的办法称之为( )。 A．药杀法 B．挖巢法 C．诱杀法 D．生物防治法 |
| 【单选题】： |
| 第6题：消防系统管理工作的主要内容( )
A.配备消防人员 B.公共场所 C.建立消防档案 D.建立巡视、检查、测试制度 E.对发现问题限期整改 F.进行消防成本测算 |
| 【多选题】： |
| 第7题：《物业服务收费管理办法》规定：( )是在预收的物业服务资金中按约定比例或约定数额提取酬金支付给物业管理企业。
A．包干制 B．酬金制 C．合同制 D．转让制 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业管理档案的分类方法中，具有保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案特点的分类方法，称为( )分类法。
A．年度 B．组织机构 C．季度 D．问题 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理的基础是业主的( )。 A．决策权 B．知情权 C．财产权 D．处分权 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理进入正常运作阶段，决定续聘还是另行选聘其他物业服务企业的是( )。 A．全体业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．大部分业主 |
| 【单选题】： |