| 物业管理师考试每日一练（2018/6/25） |
| 第1题：物业管理投标的概念是( )。
A．符合招标条件的物业管理企业，根据招标文件中确定的各项管理服务与标准，编制投标文件，参与投标竞争的行为 B．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范的行为确定物业管理权的活动 C．投标的主体必须是具有相应资质的物业管理公司 D．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。
A．物业所在地的经济环境 B．物业所在地的人文环境 C．费用 D．物业所在地的气候条件 |
| 【单选题】： |
| 第3题：决定前期物业服务收费方式的是( )。 A．建设单位 B．物业服务企业 C．政府定价 D．建设单位与物业服务企业协商 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )是指行政主体在行使行政管理职权过程或实施行政管理活动中的违法行为和不当行为而导致的依法应承担的行政惩戒性法律后果。
A．行政违法责任 B．违法行政责任 C．刑事法律责任 D．民事法律责任 |
| 【单选题】： |
| 第5题：工商行政管理机关行政行为成立的要件一般包括( )。 A．必须是在其法定的职权范围内采取的行政措施 B．行政行为的内容必须是合法、确定和可行的 C．必须符合法律规定的程序 D．必须得到其他市场监督部门的同意 E．必须符合法律所规定的方式 |
| 【多选题】： |
| 第6题：( )是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。
A．专业技术人员职业资格 B．就业资格 C．从业资格 D．执业资格 |
| 【单选题】： |
| 第7题：资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有( )。 A．投资利润率、通货膨胀率、风险因素 B．通货膨胀率、风险因素、经营税金 C．投资利润率、通货膨胀率、经营税金 D．成本利润率、风险因素、经营税金 |
| 【单选题】： |
| 第8题：建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于（）。
A．物业共有部分的养护 B．物业共有部分的能源费支出 C．业主委员会工作经费开支 D．物业共有部分的维修 |
| 【单选题】： |
| 第9题：展示物业是一种艺术，它取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、( )等形式来获取。 A．正式的接触 B．问卷调查 C．新闻传播 D．亲临现场 |
| 【单选题】： |
| 第10题：“根据形成和处理文件的年度，将全宗内档案分成各个类别”的方法是( )。
A．事件分类法 B．时间分类法 C．年度分类法 D．组织机构分类法 |
| 【单选题】： |