| 物业管理师考试每日一练（2018/6/28） |
| 第1题：在以下房地产价格中，更能反映土地价格水平高低的是( )。 A．土地单价 B．土地总价 C．楼面地价 D．房地产单价 |
| 【单选题】： |
| 第2题：对于居住物业，物业经营管理的全部内容是( )。
A．物业管理 B．设施管理 C．资产管理 D．组合投资管理 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。 A．50 B．48.82 C．49.87 D．49.70 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产开发企业资质按照企业条件分为( )个资质等级。 A．3 B．4 C．5 D．6 |
| 【单选题】： |
| 第5题：早期介入的内容不包括( )阶段。
A．管理阶段 B．建设阶段 C．销售阶段 D．规划设计阶段 |
| 【单选题】： |
| 第6题：由于物业及设施设备需要经过一个自然磨合期和对遗留问题的处理过程，才能逐步进入平稳的正常运行状态，因此，此阶段的物业管理也明显呈现管理服务的( )状态。 A．不稳定 B．平稳 C．正常运行 D．可变 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列属于房屋租赁价格成本租金构成的是( )。 A．地租 B．保险费 C．利润 D．维修费 |
| 【单选题】： |
| 第8题：有关物业管理机构更迭时承接查验的准备工作，以下表述正确的是( )
A．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验 B．物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验 C．在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业应立即组织力量成立物业承接查验小组 D．查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强 E．物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项 |
| 【多选题】： |
| 第9题：消防工作的指导原则是( )。
A．突出重点，保障全面 B．预防在先，灭火在后 C．预防为主，防消结合 D．预防灭火相结合 |
| 【单选题】： |
| 第10题：广义的行政组织是指一切具备计划、组织、指挥、协调和控制等行政功能的组织，它包括 ( )。 A．国家行政部门的组织 B．国家立法、司法等部门内履行行政职能的组织 C．企业内部的相应机构 D．非法组织 E．群众团体内部的相应机构 |
| 【多选题】： |