| 物业管理师考试每日一练（2018/6/29） |
| 第1题：公开招标是指( )。
A．招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 B．招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标 C．招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 D．招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标 |
| 【单选题】： |
| 第2题：保险工作人员在展业过程中要运用一些技巧，具体内容不包括( )。
A．及时获取有关信息 B．责任产生的条件 C．提供周到、优质的服务 D．为投保人设计合适的投保方案 |
| 【单选题】： |
| 第3题：能保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案的方法是( )。
A．年度分类法 B．组织机构分类法 C．事件分类法 D．项目分类法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，其下列共有具有的特征不正确的是( )。
A．必须是三个以上的主体，他们共同享有一个所有权，而非数个所有权 B．其客体必须是一项特定的统一的财产 C．在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务 D．共有关系具有对内和对外的双重特性 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在物业管理区域内，应明确划分供水与排水、供电、供气、供热等单位与物业管理企业维修、养护的管理界限，具体办法由( )自定。
A．房地产行政主管部门 B．产权部门 C．省市自治区 D．省市 |
| 【单选题】： |
| 第6题：运用市场法估价的步骤不包括( )
A、搜集交易实例 B、对可比实例成交价格进行处理 C、选取可比实例 D、求取积算价格 |
| 【单选题】： |
| 第7题：按房地产的类型，可以把房地产市场分为( )。
A．居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场 B．甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场 C．一级市场、二级市场、三级市场和四级市场 D．销售市场、抵押市场、保险市场和租赁市场 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业可以获取的( )租金收入称为潜在毛租金收入。
A．一次性 B．实际 C．最大 D．未来 |
| 【单选题】： |
| 第9题：契证登记制度下所进行的房地产权属登记( )。
A．具有公示力和公信力 B．无公示力，也无公信力 C．只具有公示力，无公信力 D．只具有公信力，而无公示力 |
| 【单选题】： |
| 第10题：一套完整的会计报表通常由主表和附表组成，下列各项不属于主表的是( )。
A．资产负债表 B．利润表 C．现金流表 D．资产减值准备明细表 |
| 【单选题】： |