| 物业管理师考试每日一练（2018/7/2） |
| 第1题：《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中规定二级资质注册资本不低于( )万元。
A．5000 B．4000 C．3000 D．2000 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列建筑物区分所有权的特征中，( )是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。
A．专有权 B．共有权 C．成员权 D．使用权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列( )是员工薪酬管理的主要内容。
A．确定薪酬管理目标 B．选择薪酬政策 C．制定薪酬计划 D．以上三项都是 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列违约行为的形态中，( )指债务人在客观上丧失了履行能力，或者法律禁止债务的履行。 A．不能履行 B．拒绝履行 C．受领迟延 D．迟延履行 |
| 【单选题】： |
| 第5题：二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。
A．15 B．20 C．25 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第6题：当每年计息周期数m＞1时，实际利率与名义利率的关系是( )。 A．实际利率等于名义利率 B．实际利率大于名义利率 C．实际利率小于名义利率 D．无法比较 |
| 【单选题】： |
| 第7题：前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是( )。 A．项目接管的不确定性带来的风险 B．合同风险 C．物业管理日常运作过程中存在的风险 D．合同执行的风险 |
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| 第8题：房地产投资的个别风险不包括( )。
A．未来经营费用风险 B．时间风险 C．比较风险 D．或然损失风险 |
| 【单选题】： |
| 第9题：从期望理论中，我们得到的最重要的启示是( )。 A．应把绩效获奖估计和期望概率进行优化组合 B．期望概率的高低是激励是否有效的关键 C．绩效获奖估计是激励是否有效的关键 D．金钱可以成为一个有效的激励因子 |
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| 第10题：《物业管理条例》( )规定：物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
A．第四十七条第二款 B．第四十七条第一款 C．第四十六条第一款 D．第四十六条第二款 |
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