| 物业管理师考试每日一练（2018/7/10） |
| 第1题：( )散热器体积小，重量轻，并能承受较高的压力。
A．散热片管 B．柱型 C．翼型 D．钢串片 |
| 【单选题】： |
| 第2题：建筑物的分类中，建筑物按( )分类，可分为住宅建筑、公共建筑及综合性建筑、超高层建筑。
A．建筑物的用途 B．主要承重结构材料 C．抗震设防 D．建筑层数 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是《担保法》规定的担保形式之一。
A．质押 B．抵押 C．物押 D．约定 |
| 【单选题】： |
| 第4题：智能化建筑的( )系统把各系统有机地联系在一起，把现有的、分散的设备、功能和信息集中到统一的系统之中。
A．楼宇自动化 B．通信自动化 C．综合布线 D．办公自动化 |
| 【单选题】： |
| 第5题：已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是( )。 A．3.75% B．7.5% C．15% D．15.87% |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列各项中，属于物质折旧形成原因的是( )。
A．市场供给过量 B．环境污染 C．政府政策变化 D．由突发性的天灾人祸引起的损毁 |
| 【单选题】： |
| 第7题：（ ）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法
A．市场法 B．成本法 C．收益法 D．趋势法 |
| 【多选题】： |
| 第8题：前期物业服务合同是一种( )的合同。
A．有期限 B．附终止条件 C．服务性 D．平等、自愿 |
| 【单选题】： |
| 第9题：如果投了保，一旦事故发生，物业管理者就可以将意外的经济损失分散、转移到( )身上，以减轻物业管理企业和业主的经济损失
A、保险人 B、投保人 C、被保人 D、权益人 |
| 【多选题】： |
| 第10题：现金流出与现金流入( )称为净现金流量。 A．之和 B．之差 C．之代数和 D．之积 |
| 【单选题】： |