| 物业管理师考试每日一练（2018/7/12） |
| 第1题：房地产开发商是从( )获取销售许可证的。 A．房地产学会 B．房地产行业协会 C．房地产管理部门 D．城市规划部门 |
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| 第2题：收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，则要依靠两者之间的( )。 A．托管合同 B．物业管理合同 C．代理合同 D．租赁合同 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理的行业特点、人力资源条件、产品特点、客户特点、市场特点、物业管理的政策法规和宏观经济形势等，是物业管理企业组织机构设置的( )。
A．企业战略因素 B．外部环境因素 C．技术因素 D．组织规模及所处阶段 |
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| 第4题：办公自动化系统包括( )。
A．停车场管理系统 B．暖通空调系统 C．信息服务子系统 D．综合布线系统 |
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| 第5题：下列不属于常见的地基材料的是( )。
A．岩石 B．砂土 C．碎石土 D．木板 |
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| 第6题：物业服务企业持续经营的前提条件是资金的( )。 A．筹集 B．运用 C．耗费 D．收回 |
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| 第7题：“良好的沟通环境可使双方在轻松愉悦的环境中进行沟通和交流”属于客户沟通的( )。
A．沟通的方法与管理 B．客户沟通的注意事项 C．客户沟通的准备 D．客户沟通的概念与内容 |
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| 第8题：物业服务费用酬金应以预收的( )为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。 A．物业服务费 B．物业服务资本金 C．物业服务资金 D．物业服务成本 |
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| 第9题：在一定的物业范围内，当大多数业主共同商定和共同遵守的道德规范和行为准则需要形成条文时，要用( )文书。
A．“守则” B．“办法” C．“公约” D．“制度” |
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| 第10题：正规物业服务合同的谈判要遵循( )的原则，所以经过招投标确定了中标单位后，要有相对较长的合同谈判时间。 A．“宜细不宜粗” B．实事求是 C．量力而行 D．管理服务 |
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