物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/7/13） |
| 第1题：住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业，或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（ ）以下的罚款。
A．5万元 B．10万元 C．20万元 D．50万元 |
| 【多选题】： |
| 第2题：在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减；超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。这种规律称为( )。
A．生产函数 B．生产要素边际产量递减规律 C．供给价格弹性 D．需求弹性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是指空间距离对人际吸引产生的影响。 A．首次效应 B．临近因素 C．移情效应 D．相似性因素 |
| 【单选题】： |
| 第4题：有关房屋种类的划分，以下叙述正确的是( )。 A．按房屋的层次和高度可分为：低层建筑、多层建筑和高层建筑 B．按房屋的建筑结构类型和材料可分为：构架式承重结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构 C．按房屋承重受力方式可分为：墙承重结构、砖木结构、筒体结构或框架筒体结构承重和大空间结构承重 D．按房屋的用途只能分为：居住用途、商业用途和工业用途 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业服务合同可因以下原因终止：( )
A、物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同 B、物业服务企业或业主大会自行解除合同 C、因不可抗力致使合同无法履行 D、物业服务企业宣告破产 E、业主委员会认为物业服务企业服务不到位，业主大会宣布解除合同 |
| 【多选题】： |
| 第6题：出租人的义务包括( )
A、有按合同约定提供房屋给承租人使用的义务 B、有保障承租人合法使用房屋的义务 C、有保障承租人居住安全的义务 D、有爱护使用、妥善保管房屋的义务 E、有接受租户监督，不断改进工作的义务 |
| 【多选题】： |
第7题： |
| 【分析题】： |
| 第8题：（ ）是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低
A、内在经济 B、内在不经济 C、外在经济 D、外在不经济 |
| 【单选题】： |
| 第9题：( )是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
A．住宅专项维修资金 B．物业服务费 C．管理者酬金 D．多种经营收益 |
| 【单选题】： |
| 第10题：“绿化及设施”属于物业管理机构更迭时物业查验内容的( )。 A．物业资料情况 B．物业公用部位、公共设施设备及管理现状 C．各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况 D．其他内容 |
| 【单选题】： |