| 物业管理师考试每日一练（2018/7/20） |
| 第1题：在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受为此，物业服务企业应该抓住业主的( )心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象
A、 首因效应 B、 近因效应 C、 晕轮效应 D、 情感效应 |
| 【单选题】： |
| 第2题：创立一个正常营业的物业管理企业，必须筹集( )的注册资本金。
A．50万元以上人民币 B．30万元以上人民币 C．100万元以上人民币 D．30万元以上人民币 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理机构更迭时的准备工作不包含( )内容。
A．符合承接查验条件 B．成立物业承接查验小组 C．准备资料和工具 D．环境准备 |
| 【单选题】： |
| 第4题：单个业主对全体业主共同享有的权利( )作出决定。 A．有权单方面 B．无权单方面 C．有权双方面 D．无权双方面 |
| 【单选题】： |
| 第5题：零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。
A．聚集效应 B．需求的外部效应 C．中心地理论 D．需求的内部效应 |
| 【单选题】： |
| 第6题：《物业管理条例》对物业服务企业在安全事故中的义务，首先强调了其在( )工作中的地位，是协助相关部门做好工作。
A．打击犯罪 B．安全防范 C．社区管理 D．物业管理活动 |
| 【单选题】： |
| 第7题：早期介入，在竣工验收阶段的服务内容有( )
A.参与单项工程竣工验收 B.参与分期竣工验收 C.参与综合竣工验收 |
| 【多选题】： |
| 第8题：按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A．存量增量 B．用途和等级 C．交易形式 D．进入市场的时间顺序 |
| 【单选题】： |
| 第9题：管理的核心是( )。 A．管理任务 B．管理事情 C．管理组织 D．处理人际关系 |
| 【单选题】： |
| 第10题：《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应当在现售前()日完成
A、1 0 B、15 C、20 D、30 |
| 【单选题】： |