| 物业管理师考试每日一练（2018/7/21） |
| 第1题：房地产市场状况分析是介于宏观和微观分析的分析，其中供给分析的内容包括( )。
A．调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。具体内容包括：相关房地产类型的存量、在建数量、计划开工数量、已获规划许可数量、改变用途数量和拆除量等；短期新增供给数量的估计 B．分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划 C．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异 D．以上全是 |
| 【单选题】： |
| 第2题：购买物业保险的目的是( )。 A．抵御意外不幸 B．分散意外损失 C．增强投保人的信用程度 D．增强社会防灾救灾力量 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房屋的完损等级分为( )。 ①完好房；②基本完好房；③一般损坏房；④严重损坏房；⑤危险房； A．①③⑤ B．①③④⑤ C．①②③④ D．①②③④⑤ |
| 【单选题】： |
| 第4题：按材料和构造给墙分类，可分为( )。 ①实体墙；②空体墙；③承重墙；④组合墙；
A．①②③ B．②③④ C．①②④ D．①③④ |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业的( )是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作。 A．使用查验 B．检测查验 C．承接查验 D．试验查验 |
| 【单选题】： |
| 第6题：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，由登记机关作出补发告知，经( )，予以补发。
A．4个月无异议的 B．5个月无异议的 C．6个月无异议的 D．7个月无异议的 |
| 【单选题】： |
| 第7题：我国俗语“人往高处走，水往低处流”体现的是( )。
A．需要层次理论 B．双因素理论 C．期望理论 D．三重需要理论 |
| 【单选题】： |
| 第8题：按照物业成本监审办法要求，物业服务企业兼营其他业务的，应先按实现收入的比重在( )之间分摊，然后按上述方法在所管辖的各物业项目之间分摊。
A．其他业务 B．物业服务企业和开发企业 C．物业服务企业和业主 D．其他业务和物业服务 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列不属于物业管理企业特征的是( )。
A．是独立的企业法人 B．属于服务性企业 C．具有一定的公共管理性质的职能 D．资产属于国家所有 |
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| 第10题：物业服务企业在办理企业注册登记时，应提交具有( )出具的验资证明及必要的审批文件。
A．行业协会 B．银行的开户对账单 C．政府房地产主管部门 D．法定资质的验资机构 |
| 【单选题】： |