物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/7/25） |
第1题： |
| 【分析题】： |
| 第2题：社会化的基本特征中的“社会强制性”是指( )。
A．在社会化过程中，个体一方面接受社会的影响，另一方面又影响和作用于周围的环境 B．个体的思维和行为方式时常表现出无意识地、被动地、潜移默化地被周围的人们和环境所塑造 C．个体从自然人向社会人的转变贯穿于人的一生，这是不以个人意志为转移的 D．社会化过程中主体与受体之间相互作用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：对业主、住户装饰装修过程中的违法行为( )应当依法处理和纠正。 A．政府行政主管部门 B．建设单位 C．物业服务企业 D．监理公司 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业的价格与租金的关系，就如同( )。
A．本金与租金的关系 B．本金与利息的关系 C．投资与回收的关系 D．本金与利率的关系 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列不属于日常物业管理期档案的收集与整理的内容的是( )。 A．收集地点 B．收集范围 C．收集时间 D．档案资料收集后的整理工作 |
| 【单选题】： |
| 第6题：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应在变更确立之日起( )日内，书面通知买受人。 A．5 B．10 C．15 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第7题：组合投资管理工作的步骤中，( )是确保实现投资目标的重要手段。 A．制订投资方针和政策 B．投资分析 C．构建投资组合 D．对投资组合进行适当的调整 |
| 【单选题】： |
| 第8题：投资者评估的物业的投资价值( )该物业的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。 A．大于 B．小于 C．大于或等于 D．小于或等于 |
| 【单选题】： |
| 第9题：某写字楼项目的预期投资收益是3000万元，实际收益为3200万元，则超出的200万元为( )。
A．投资增益 B．风险报酬 C．投资报酬 D．风险溢价 |
| 【单选题】： |
| 第10题：资源配置有两层含义：一是指( )，指一个生产单位、一个区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥出最大作用，从而避免资源浪费现象，用既定的生产要素产出最大价值的产品;二是指资源分配效率
A、资源运用效率 B、资源消耗比例 C、资源运用技巧 |
| 【单选题】： |