| 物业管理师考试每日一练（2018/7/26） |
| 第1题：制定物业服务计划和实施物业管理，必须以( )的约定为基础。
A．《物业管理条例》 B．《物业服务合同》 C．《合同法》 D．《业主公约》 |
| 【单选题】： |
| 第2题：《物业管理条例》是从( )起施行的。
A．2003年5月1日 B．2003年6月1日 C．2003年7月1日 D．2003年9月1日 |
| 【单选题】： |
| 第3题：车辆进入管理区域后，管理人员应引导车辆停放。有固定车位而任意停放，或不按规定任意停放，或在消防通道停车等现象出现时，管理人员应( )。
A．及时劝阻 B．要求缴费 C．强制收费 D．及时运走车辆 |
| 【单选题】： |
| 第4题：一般而言，客户的需要包括( )。 A．被关心 B．满足 C．服务人员专业化 D．迅速反应 |
| 【单选题】： |
| 第5题：( )的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
A．《物业管理条例》 B．《物权法》 C．《合同法》 D．《物业服务收费明码标价规定》 |
| 【单选题】： |
| 第6题：“负责消防设施设备及日常消防工作的检查”是( )的内容。 A．义务消防队员的构成 B．义务消防队员的宣传 C．义务消防队员的工作 D．义务消防队伍的训练 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理从业人员职业素养包括( )。 A．自信自强 B．积极向上 C．奋发努力 D．以上说法都对 |
| 【单选题】： |
| 第8题：管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的( )规范
A、自主性 B、约束性 C、自律性 D、管理性 |
| 【单选题】： |
| 第9题：设备更新分析中，考虑的现金流量是( )。 A．以前发生的 B．今后发生的 C．包括以前发生的和今后发生的 D．包括以前发生的以及沉淀成本 |
| 【单选题】： |
| 第10题：影响收益性物业价值最核心、最直接的因素表现在( )。
A．物业的不同种类 B．未来能够带来的收益 C．占有和使用物业的权利 D．物业能够带来增值 |
| 【单选题】： |