| 物业管理师考试每日一练（2018/8/2） |
| 第1题：( )是整个火灾自动报警与联动控制的核心。
A．感温火灾探测器 B．感光火灾探测器 C．火灾自动报警控制器 D．消防设备联动控制 |
| 【单选题】： |
| 第2题：某家物业交易总值为50万元，其中首期付款50%，余款于1年后支付，季利率为2%，那么该家物业在其成交日期一次付清的价格为( )。 A．48.56万元 B．49.26万元 C．48.86万元 D．49.50万元 |
| 【单选题】： |
| 第3题：业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（ ）的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便
A．物业服务企业和规划主管部门 B．居民委员会和物业服务企业 C．建设单位和居民委员会 D．建设单位和物业服务企业 |
| 【单选题】： |
| 第4题：个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式转变、适应和文化内化的过程是( )
A、 基本社会化 B、 重新社会化 C、 继续社会化 D、 再社会化 |
| 【单选题】： |
| 第5题：业主委员会作为( )，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定，但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出。
A．全体业主合法权益的代表 B．物业共用部分的经营者 C．重大事项的决策者 D．业主大会的执行机构 |
| 【单选题】： |
| 第6题：业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知( )
A．业主委员会 B．业主大会 C．物业管理企业 D．居民委员会 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理绩效评价修正指标中，( )是企业一定时期经营现金流量同净利润的比值，它反映了企业当期净利润中现金收益的保障程度，真实地反映了企业盈余的质量。
A．盈余现金保障倍数 B．主营业务利润率 C．成本费用利润率 D．应收账款周转率 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业服务收费实行酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质，为( )所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。 A．所交纳的业主 B．业主委员会 C．全体业主 D．大部分业主 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列选项中，不属于空调系统按空气处理设备的集中程度划分的是( )空调系统。
A．集中式 B．直流式 C．分散式 D．半集中式 |
| 【单选题】： |
| 第10题：企业所得税是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税房地产开发投资企业所得税税率一般为( )
A、31% B、 32% C、 33% D、 34% D、百分数 |
| 【单选题】： |