| 物业管理师考试每日一练（2018/8/8） |
| 第1题：下列各方权益中，属于剩余权益的是（ ）。 A.股东权益 B.职工薪酬福利 C.顾客得到的产品和服务 D.企业上缴的税款 |
| 【单选题】： |
| 第2题：鉴定机构接到鉴定申请后，应进行的程序不包括( )。 A．受理申请 B．初始调查，摸清房屋的历史和现状 C．现场查勘、测试 D．立即做决定，签发鉴定文书 |
| 【单选题】： |
| 第3题：计划养护任务完成后，再安排报修任务（ ） |
| 【判断题】： |
| 第4题：心理学上，具有性情活跃，动作灵敏等气质特征的个体，属于（ ）。
A．胆汁质 B．多血质 C．黏液质 D．抑郁制 |
| 【单选题】： |
| 第5题：只有接受邀请的企业才是合格的( )。 A．投标人 B．招标人 C．产权人 D．企业人 |
| 【单选题】： |
| 第6题：影响写字楼分类的因素中，声望或形象在商业活动中非常重要，( )能强化物业的形象。 A．交通方便性 B．位置 C．建筑形式 D．周围环境 |
| 【单选题】： |
| 第7题：( )物业服务企业的出现，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。 A．综合型 B．专业型 C．管理型 D．系统型 |
| 【单选题】： |
| 第8题：新建筑物施工定位和做施工总平面设计的依据是( )
A、 建筑施工图 B、 建筑详图 C、 建筑总平面图 D、 结构施工图 |
| 【单选题】： |
| 第9题：第一次业主大会或业主代表大会由( )组织召开。
A．房地产行政管理部门 B．房屋出售单位 C．业主委员会和物业管理公司 D．房地产行政管理部门和房屋出售单位 |
| 【单选题】： |
| 第10题：某块土地使用权出让合同约定其使用期限为50年，现已用去20年，则签订抵押合同时，该块土地使用权抵押期限最多。为( )年。
A．10 B．20 C．30 D．40 |
| 【单选题】： |