| 物业管理师考试每日一练（2018/8/14） |
| 第1题：物业管理企业是由( )选聘的，承担物业管理区域内的具体管理服务任务。
A．物业管理者 B．物业管理大会 C．业主 D．全体业主 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列( )属于个性化服务。
A．特约性服务 B．功能服务 C．心理服务 D．上门服务 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。
A．378.49 B．678.22 C．779.14 D．804.13 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房屋权属证书有（）
A、房屋所有权证 B、房屋共有权证 C、房屋他项权证 D、房屋登记证 E、房屋买卖合同 |
| 【多选题】： |
| 第5题：从工程造价上看，一般四、五层民用建筑的基础工程的造价约占总造价的( )。 A．10%～20% B．20%～30% C．30%～40% D．40%～50% |
| 【单选题】： |
| 第6题：固定资产的平均折旧年限是( )。
A．3年 B．5年 C．7年 D．10年 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理招标的概念是( )。 A．物业管理服务产品预购的一种交易方式 B．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动 C．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物 D．是行业发展日趋成熟的体现 |
| 【单选题】： |
| 第8题：公平理论研究的是( )。
A．努力与绩效的关系 B．需要与工作积极性之间的关系 C．报酬与人们工作积极性的关系 D．绩效与奖励之间的关系 |
| 【单选题】： |
| 第9题：关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。 A．房地产投资需要专门的经验 B．房地产投资流动性差 C．房地产投资较难抵御通货膨胀 D．房地产投资能够提高投资者的资信等级 |
| 【单选题】： |
| 第10题：我们要实现房地产市场的市场目标，房地产市场目标是指( )。 A．房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定 B．房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、投资大 C．房地产市场总量基本平衡、投资大、价格基本稳定 D．结构基本合理、投资大、价格基本稳定 |
| 【单选题】： |