| 物业管理师考试易错题（2018/8/15） |
| 第1题：在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担如下( )责任。 A．履行租务管理工作 B．进行租务评估，制订租约条款，拟备租约，收取租金追收欠租及收回物业 C．执行例行的管理服务，包括保安监控、防火设施、通信系统及紧急事故管理 D．以上全部正确 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括( )
A. 月维修保养计划 B. 季度维修保养计划 C. 周维修保养计划 D. 年度维修保养计划 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《物业管理条例》( )规定：由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 A．第三十一条 B．第三十二条 C．第四十一条 D．第四十二条 |
| 【单选题】： |
| 第4题：申请核定资质等级的物业管理企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交的材料不包括( )。
A．只需交企业资质书副本 B．营业执照 C．企业资质等级申报表 D．物业服务合同复印件 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。
A．建设单位行政主管部门 B．房地产行政主管部门 C．物业服务企业 D．政府价格主管部门 |
| 【单选题】： |