| 物业管理师考试每日一练（2018/8/20） |
| 第1题：物业管理向入住的客户或业主提供服务，其核心工作是( )。
A．物业区域内公共秩序的维护 B．对物业进行日常的维护或维修 C．保安和保沽 D．对物业进行资产管理 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业服务收费实行酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质，为( )所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
A．所交纳的业主 B．业主委员会 C．全体业主 D．大部分业主 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房屋附属设备使用到一定年限后，技术性能落后、效率低、耗能大或污染严重，须更新设备，提高和改善技术性能，这种维修工程属于房屋附属设备的( );
A．零星维修工程 B．中修工程 C．大修工程 D．设备更新和技术改造 |
| 【多选题】： |
| 第4题：投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去相应可能收益的风险是指( )。
A．时间风险 B．比较风险 C．利率风险 D．资本价值风险 |
| 【单选题】： |
| 第5题：全面地、科学地认识社会的各个组成部分和各种特殊的社会现象，这是社会学研究的( )。
A．整体性特点 B．应用性特点 C．实证性特点 D．综合性特点 |
| 【单选题】： |
| 第6题：( )可以树立商场的美好形象，吸引顾客。
A．房屋新构造的艺术性 B．花草树木的植种 C．良好的楼宇管理 D．以上说法都不对 |
| 【单选题】： |
| 第7题：1999年，建设部在深圳召开了全国( )物业管理工作会议，推广深圳物业管理项目招标制度和经验。
A．第一次 B．第二次 C．第三次 D．第四次 |
| 【单选题】： |
| 第8题：按照构成群体的原则和方式，可将社会群体划分为( )。 A．初级群体和次级群体 B．所属群体和参照群体 C．正式群体和非正式群体 D．内群体和外群体 |
| 【单选题】： |
| 第9题：在同一对象不同时间之间的对比指标属于( )。
A．众数 B．平均指标 C．相对指标 D．总量指标 |
| 【单选题】： |
| 第10题：招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改时，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A．15 B．20 C．25 D．30 |
| 【单选题】： |