| 物业管理师考试每日一练（2018/8/23） |
| 第1题：某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积为100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为( )元/m2。 A．2290.91 B．2386.40 C．2832.84 D．3003.45 |
| 【单选题】： |
| 第2题：零售商业物业又称为( )。
A．商业地产 B．零售物业 C．商业物业 D．零售地产 |
| 【单选题】： |
| 第3题：住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、( )、政府监督的原则。
A．所有权人决策 B．业主大会决策 C．物业使用人决策 D．政府决策 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《物业管理条例》的适用范围，( )。
A．既包括城市，也涵盖乡村 B．只适用于城市 C．只适用于乡村 D．不适用于城市 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某项目管理处拟购置固定资产，须书面报请公司批准，采用的文书类型应是（ ）。
A．通知 B．报告 C．请示 D．决定 |
| 【单选题】： |
| 第6题：居住消费本身包含众多的消费环节，包括( )。 ①购房消费支出；②家庭装饰装修消费支出；③使用过程中的水、电、气、暖方面的长期消费支出；④房屋大、中修及设备改造以及物业管理消费支出； A．①②③ B．②③④ C．①③④ D．①②③④ |
| 【单选题】： |
| 第7题：涉及物业服务企业挪用专项维修资金的问题，以下说法错误的是( )。
A．县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权对该企业进行处罚 B．可以对该企业处以挪用数额2倍以下的罚款 C．构成犯罪的，依法追究该企业的刑事责任 D．情节严重的，可以吊销该企业的资质证书 |
| 【单选题】： |
| 第8题：按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )等形式
A. 经营型 B. 权益型 C. 混合型 D. 抵押型 E. 投机型 |
| 【多选题】： |
| 第9题：下列住房中，城市房地产市场的主要组成部分是( )。 A．廉租房 B．经济适用房 C．市场价商品住宅 D．低价房 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理集团公司主要由( )构成。
A．集团总公司和下属子公司或分公司 B．集团总公司和下属子公司 C．集团总公司和分公司 D．公司下属子公司或分公司 |
| 【单选题】： |