| 物业管理师考试每日一练（2018/9/6） |
| 第1题：《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 A．业主公约 B．业主临时公约 C．业主协议 D．业主临时协议 |
| 【单选题】： |
| 第2题：( )指在一定物业管理服务量水平，增加减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数。 A．边际成本 B．差异成本 C．机会成本 D．可免成本 |
| 【单选题】： |
| 第3题：实现激励功能的两个要素是：（ ）
A、需要和动机 B、需要和能力 C、制度和奖励 D、性格和能力 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业服务企业资质管理是《物业管理条例》设定的( )制度。
A．行政备案 B．行政审批 C．行政许可 D．行政指导 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列选项中，属于物业开发项目的规划设计阶段早期介入内容的是( )。
A．就物业的结构布局、功能方面提出改进建议 B．根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式 C．根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容 D．根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准 |
| 【单选题】： |
| 第6题：某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的( )等
A、 服务内容 B、 服务效果 C、 服务水平 D、 服务价格 E、 服务质量 |
| 【多选题】： |
| 第7题：不同的社会体制形成了不同的土地所有制，我国的土地( )导致了我国房地产市场的一些独特性。 A．转让制度 B．出让制度 C．出售制度 D．转售制度 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。
A．政府价格 B．国务院发改委 C．物价管理 D．市场管理 |
| 【单选题】： |
| 第9题：基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。
A．固定价格 B．总营业额 C．净利润 D．每平方米租金 |
| 【单选题】： |
| 第10题：两个或两个以上的人交流信息、观点和理解的过程为( )。 A．理解 B．沟通 C．交流 D．了解 |
| 【单选题】： |