物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/9/11） |
| 第1题：针对某一物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系；并从市场发展的实际情况出发，判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态是( )。
A．投资结构 B．供求结构 C．产品结构 D．区域结构 |
| 【单选题】： |
| 第2题：工业厂房的经济寿命为( )年
A. 40 B. 45 C. 50 D. 60 |
| 【单选题】： |
| 第3题：新建物业经过承接查验，物业工程质量问题整理出来之后，由( )提出处理方法。
A．物业服务企业 B．业主委员会 C．监理单位 D．建设单位 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理和销售工作。
A．托管合同 B．临时委托合同 C．永久性合作协议 D．合作备忘录 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是( )。
A．房屋租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质 B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意 C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途 D．承租人确需变更使用用途时，应当征得出租人的同意，不必重新签订租赁合同 |
| 【单选题】： |
| 第6题：为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》，建设部要求县级以上地方人民政府建设行政主管部门，对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行竣工验收备案制度。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起( )日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
A．15 B．25 C．30 D．35 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列关于相邻关系的说法，错误的是( )。 A．相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生的 B．相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生 C．相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商 D．相邻关系仅由民法予以规范 |
| 【单选题】： |
| 第8题：有关房屋种类的划分，以下叙述正确的是( )。
A．按房屋的层次和高度可分为：低层建筑、多层建筑和高层建筑 B．按房屋的建筑结构类型和材料可分为：构架式承重结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构 C．按房屋承重受力方式可分为：墙承重结构、砖木结构、筒体结构或框架筒体结构承重和大空间结构承重 D．按房屋的用途只能分为：居住用途、商业用途和工业用途 |
| 【单选题】： |
| 第9题：《物业管理条例》( )规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。” A．第四十六条 B．第四十五条 C．第四十七条 D．第四十二条 |
| 【单选题】： |
第10题： |
| 【分析题】： |