| 物业管理师考试每日一练（2018/9/12） |
| 第1题：民用建筑组成中，( )是建筑物最下部的承重构件，它承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。
A．墙或柱 B．屋顶 C．基础 D．楼梯 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列有关设施设备维修的说法中错误的是( )。 A．设施设备大修是工作量最大的一种计划修理 B．进行设备大修时，一般需要对设备进行部分解体 C．设施设备小修是维修工作量最小的一种计划修理 D．小修的内容主要是更换或修复在修理间隔期内失效或即将失效的零件 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是写字楼良好形象的缩影，是优质物业经营管理的证明，是值得市场信任的标志，是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。
A．质量 B．品牌 C．商标 D．品质 |
| 【单选题】： |
| 第4题：商品房销售面积误差比绝对值在3%以内(含3%)时，( )。 A．应该据实结算房价款 B．买受人有权退房 C．误差部分不计算房价款 D．应按合同约定面积计算房价款 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理区域内停车场库的清洁卫生由( )负责。
A．保洁部主管 B．保洁部领班 C．专职保洁员 D．停车场库门卫 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业服务企业( )根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务。服务报酬由双方约定。
A．可以 B．必须 C．应当 D．不得 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列各项中，属于物质折旧形成原因的是( )。
A．市场供给过量 B．环境污染 C．政府政策变化 D．由突发性的天灾人祸引起的损毁 |
| 【单选题】： |
| 第8题：经资格预审后，公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向不符合资格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于( )家资格预审合格的投标申请人。
A．3 B．5 C．7 D．10 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列选项中，有关物业合同应具备的内容不包括( )。
A．物业管理事项 B．物业服务质量 C．专项维修资金的管理与使用 D．物业服务态度 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在编制城市总体规划前，应当制定( )，对城市总体规划需要确定的主要目标、方向和内容提出原则性意见，作为总体规划的依据。
A．城市总体规划纲要 B．城市整体规划纲要 C．城市详细规划纲要 D．城市整体规划大纲 |
| 【单选题】： |