| 物业管理师考试每日一练（2018/9/19） |
| 第1题：物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会( )。 A．平均成本 B．最低成本 C．预估成本 D．最高成本 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过( )予以列支
A、专项维修资金 B、物业服务利润 C、物业服务成本 D、物业服务支出 |
| 【单选题】： |
| 第3题：一定时期内主营业务收入净额同平均资产总额的比值表示的是( )。 A．流动资产周转率 B．总资产周转率 C．资本积累率 D．主营业务利润率 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )是调整平等主体的自然人之间、法人之间的财产关系和人身关系的法律规范总称，是物业管理活动中最常用的法律规范。
A．民法 B．法规 C．条例 D．规章 |
| 【单选题】： |
| 第5题：战术层次的计划属于物业管理计划的( )表现形式。 A．长期计划 B．中短期计划 C．中长期计划 D．年度计划 |
| 【单选题】： |
| 第6题：根据2004年3月发布的《物业管理企业资质管理办法》的规定，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )日内，持有关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A．20 B．30 C．60 D．90 |
| 【单选题】： |
| 第7题：开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为( )和建筑物建造成本。 A．物业管理成本 B．固定成本 C．变动成本 D．土地开发成本 |
| 【单选题】： |
| 第8题：（ ）是以投资者的目标和风险回报管理特征为基础，详细制订和执行一个投资组合战略的企业
A．物业管理公司 B．设施管理公司 C．资产管理公司 D．组合投资管理公司 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列各项中，属于房地产行政法规的是( )。 A．城市房地产管理法 B．城市房地产开发经营管理条例 C．物权法 D．城市房屋租赁管理办法 |
| 【单选题】： |
| 第10题：商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照( )分摊。 A．各自拥有物业使用面积的比例 B．各自拥有物业建筑面积的比例 C．各自拥有物业销售面积的比例 D．各自拥有物业室内面积的比例 |
| 【单选题】： |