| 物业管理师考试每日一练（2018/9/21） |
| 第1题：( )表示同一对象不同时间之间的对比。 A．比较相对指标 B．结构相对指标 C．动态相对数 D．比例相对数 |
| 【单选题】： |
| 第2题：业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告( )。 A．街道办事处 B．社区居委会 C．房地产行政主管部门 D．全体业主 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列( )不是工商行政管理机关的权限。
A．规章制度制定和发布权 B．登记注册权 C．颁布宪法 D．对消费者权益的保护权 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列包括房屋及设施设备维修养护计划的实施的是( )。
A．修前预检 B．修前资料准备 C．修前工艺准备 D．以上三项都包括 |
| 【单选题】： |
| 第5题：土地供应政策的核心是( )。 A．土地供应计划 B．土地需求计划 C．土地使用计划 D．土地转让计划 |
| 【单选题】： |
| 第6题：对讲系统、防盗系统的维护规定对整个系统的主机、线路、层数解码器进行检查的时间间隔 为( )。
A．一年 B．半年 C．一个月 D．一星期 |
| 【单选题】： |
| 第7题：业主是指( )。
A．物业的产权人 B．物业的管理人 C．物业的代理人 D．物业的租赁人 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列关于税后现金流公式，正确的是( )。 A．税后现金流=税前现金-准备金-所得税 B．税后现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息 C．税后现金流：有效毛收入-运营费用 D．税后现金流＝潜在毛租金收入+其他收入 |
| 【单选题】： |
| 第9题：根据《物业服务收费管理办法》，从2004年1月1日起，物业服务收费不再采取( )形式。 A．政府定价 B．政府指导价 C．市场调节价 D．按成本定价 |
| 【单选题】： |
| 第10题：为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应 ( )。严禁挪作他用。 ①专户存储；②专款专用；③保证节余； A．①② B．①③ C．②③ D．①②③ |
| 【单选题】： |