| 物业管理师考试每日一练（2018/9/28） |
| 第1题：应收账款周转率是对( )的补充说明
A. 利息保障倍数 B. 流动资产周转率 C. 主营业务利润率 D. 营业增长率 |
| 【单选题】： |
| 第2题：挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额( )以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
A．5倍 B．3倍 C．2倍 D．1倍 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业服务收费应当区分（ ），分别实行政府指导价和市场调节价。
A．）不同业主的特点和要求 B．不同物业管理企业的特点和水平 C．不同环境的差别和特点 D．不同物业的性质和特点 |
| 【单选题】： |
| 第4题：第一印象会给人形成一种特殊的心理定势和情绪定势，由此而把一些交往对象尚未显露或未曾了解的品质主动地归属于他，而不管这个人是否真的具有，指的是( )。 A．先入印象 B．晕轮效应 C．成见效应 D．近因效应 |
| 【单选题】： |
| 第5题：委托服务型物业管理企业只有( )。
A．服务权 B．管理权 C．经营管理权 D．租赁权 |
| 【单选题】： |
| 第6题：按房屋的( )，房屋可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构房屋等。 A．建筑结构类型和材料 B．承重受力方式 C．层次和高度 D．用途 |
| 【单选题】： |
| 第7题：重要的物业管理措施应当提交（ ）审议决定。
A．业主委员会 B．业主大会 C．居民委员会 D．房地产行政主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列有关物业装饰装修的说法中错误的是( )。 A．物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式 B．装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定 C．装修期是指装饰装修过程的完结时间 D．物业装饰装修管理只涉及公共权益，不涉及个人权益 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列不是土地使用权出让成交价格的是( )。
A．招标成交价 B．拍卖成交价 C．挂牌成交价 D．转让成交价 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理的行政管理工作的主要内容有：行政立法、( )
A、执法监督 B、协调服务 C、招商引资 D、宣传引导 |
| 【多选题】： |