| 物业管理师考试每日一练（2018/10/2） |
| 第1题：等额还本利息照付是指( )。
A．借款期间每期仅支付当期利息，而不还本金，最后一期归还全部本金并支付当期利息 B．规定期限内分别归还等额的本金和相应的利息 C．在规定期限内分别等额摊还本金和利息 D．借款期末一次偿付全部本金和利息 |
| 【单选题】： |
| 第2题：以下关于城镇土地使用税和房产税的表述中，错误的是( )
A、房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收 B、城镇土地使用税依照土地等级、用途按占用面积征收 C、房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税 D、城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理企业设置的卫生保洁机构，除负责物业管理区域内的清扫保洁工作外，还负责对管区内居民、商业、饮食服务业等招待环境卫生管理情况的（ ）。
A．进行查处 B．决策指导 C．监督检查 D．执行罚款 |
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| 第4题：( )的目的是了解应聘者是否掌握应聘岗位所必须具备的基础知识和专业知识。 A．面试 B．实际应用测验 C．知识测验 D．劳动技能测验 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列有关物业资产管理的说法，错误的是( )。
A．信息技术的发展给物业资产管理提供了便捷的工具。 B．为了准确评估绩效，企业应该将物业资产同非物业资产运营的数据紧密联系起来 C．现实中若没有一个独立的物业资产信息系统，要做一个很好的物业资产管理决策是很困难的 D．随着我国大型企业的发展及市场竞争的加剧，对物业资产管理的需求也会不断增加 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业管理和各种服务收费标准需要由( )和物业管理企业约定。
A．国务院建设行政主管部门 B．国务院价格主管部门 C．物业服务管理机构 D．业主 |
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| 第7题：通过人员分析，确定人员标准。这是招聘选拔工作的( )。
A．准备阶段 B．实施阶段 C．选择阶段 D．检验效度阶段 |
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| 第8题：物业的总评价格在反映物业价格水平高低方面( )。
A．一般能反映 B．一般不能反映 C．总是能反映 D．总是不能反映 |
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| 第9题：一般而言，成本是指全部生产费用，即企业生产经营过程中发生的、以货币形式表现出来的各种物化劳动和活劳动的耗费。它包括两大部分即劳动或劳动力耗费所创造的价值和( )。 A．所耗费的生产资料转移价值 B．经营费用 C．资金的时间价值 D．销售费用 |
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| 第10题：政府的税收政策会影响到房地产( )进而影响到商品房供给的数量。 A．储备基金 B．开发成本 C．绩效 D．收益 |
| 【单选题】： |