| 物业管理师考试每日一练（2018/10/15） |
| 第1题：业主委员会作出的决定应当以( )形式在物业管理区域内及时公告。
A．口头 B．书面 C．通知 D．备案 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的( )
A．经济责任 B．赔偿责任 C．违约责任 D．法律责任 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房屋租赁关系是( )。 A．经济契约关系 B．买卖关系 C．合作关系 D．代理关系 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理的核心就是服务，服务中的心理策略主要包括( )服务。 A．情感化、个性化 B．实用化、个性化 C．情感化、智能化 D．实用化、智能化 |
| 【单选题】： |
| 第5题：因买卖合同造成物权变动，其原因属于( )。 A．法律规定 B．法律行为 C．事实行为 D．自然事实 |
| 【单选题】： |
| 第6题：某宗物业的正常成交价格为4200元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的4%。则买方实际付出的价格为( )元/m2。
A．4032 B．4494 C．3906 D．4368 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理区域内，决定物业管理重大事项的是( )。 A．业主委员会 B．居民委员会 C．业主大会 D．其他组织 |
| 【单选题】： |
| 第8题：某物业服务企业2009年利润总额为140万元，利息支出为80万元，资产平均余额为2000万元，则该物业服务企业的总资产报酬率为( )。
A．4% B．7% C．10% D．11% |
| 【单选题】： |
| 第9题：客户满意调查过程的成败首先取决于该( )。
A．分析结果 B．客户满意过程再评估 C．调查的策划 D．客户满意度调研 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列关于编制租赁经营预算的说法中不正确的是（ ）。
A．预算中包括详细的预期收益估算、允许的空置率水平和经营费用 B．预算可以使业主较容易地对物业经营管理的财务情况进行检查 C．预算是物业经营管理中财务控制和财务计划的重要工具 D．预算的计划性表现在当物业管理师编制预算时可以就未来几年的经营计划作出安排 |
| 【单选题】： |