| 物业管理师考试易错题（2018/10/17） |
| 第1题：住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，( )应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。 A．开发建设单位或者物业服务企业 B．开发建设单位或者公有住房单位 C．公有住房单位或者物业服务企业 D．商品房业主或公有住房业主 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。 A．置业投资者 B．开发商 C．承包商 D．租客 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业专项维修资金属( )所有。
A．业主 B．业主委员会 C．物业管理企业 D．建设单位 |
| 【多选题】： |
| 第4题：个人对于商品的需求需要具备的两个条件（ ）
A．个人具有购买意愿；个人具有支付能力 B．个人具有购买意愿；商品符合国家标准 C．个人具有支付能力；商品符合国家标准 D．商品符合国家标准；商品满足个人需求 |
| 【单选题】： |
| 第5题：专项维修资金明细户一般应当( )为单位设置，独立核算，专款专用。 A．按幢 B．按住宅小区 C．按业主个人户 D．按居民 |
| 【单选题】： |