| 物业管理师考试每日一练（2018/10/19） |
| 第1题：保险合同的法律特征中，( )合同是指需要履行特定的程序或采取特定的形式才能成立的合同。
A．有偿 B．附合 C．要式 D．射幸 |
| 【单选题】： |
| 第2题：写字楼物业管理风险的特点是全员性、全期性和( )。 A．阶段性 B．定量性 C．动态性 D．静态性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。
A．业主的权利和义务 B．双方当事人的权利和义务 C．物业管理服务具体的事项 D．物业管理服务 |
| 【单选题】： |
| 第4题：按性质和用途划分，水泥可分为( )。
①通用水泥；②专用水泥；③膨胀水泥；④特性水泥； A．①②③ B．①③④ C．①②④ D．②③④ |
| 【单选题】： |
| 第5题：政府调控房地产市场的主要对象是( )。
A．土地供应 B．房地产税收 C．房地产价格 D．房地产供应 |
| 【单选题】： |
| 第6题：零售商业物业策略的核心内容是( )。
A．制定租赁方案 B．制定租赁管理 C．运行管理 D．运行方针 |
| 【单选题】： |
| 第7题：大修理基金是( )的别称。
A．运营费 B．抵押款 C．准备金 D．税金 |
| 【单选题】： |
| 第8题：建筑区划内中下列不需要由业主共同决定的是( )。
A．有关共有和共同管理权利的其他重大事项 B．改建、重建建筑物及其附属设施 C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 D．规划用于停放汽车的车位、车库的归属 |
| 【单选题】： |
| 第9题：消防安全管理工作的指导原则是( )。
A．安全第一，重视防火 B．重大节日，保障安全 C．预防为主，防消结合 D．动火作业，严密监控 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在建筑排水管材中，具有耐酸碱腐蚀，但脆性大、强度低特点，可用于排放腐蚀性工业废水的管材是( )。
A．排水铸铁管 B．塑料管 C．钢管 D．带釉陶土管 |
| 【单选题】： |