物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/11/10） |
| 第1题：房地产开发企业二级及以下资质由( )审批。
A．市人民政府 B．省、自治区、直辖市建设行政主管部门 C．省、自治区、直辖市人民政府 D．国务院 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列因素中，当其他条件不变时，其变化不能促使商品房供给曲线向右移动的是( )。
A．银行降低贷款利率 B．降低土地使用权出让金收取标准 C．开发商预计未来房价会大幅度上升 D．北京成功获得2008年第29届奥运会主办权 |
| 【单选题】： |
第3题： |
| 【分析题】： |
| 第4题：管理型物业管理企业主要由管理人员组成，不带( )。
A．领导层 B．管理层 C．服务层 D．作业层 |
| 【单选题】： |
| 第5题：( )是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响
A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《全国优秀管理住宅小区标准》 C、《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》 D、《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》 |
| 【单选题】： |
| 第6题：资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有( )。 A．投资利润率、通货膨胀率、风险因素 B．通货膨胀率、风险因素、经营税金 C．投资利润率、通货膨胀率、经营税金 D．成本利润率、风险因素、经营税金 |
| 【单选题】： |
| 第7题：一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着( )。 A．前期物业管理阶段结束 B．前期物业管理阶段正式开始 C．结束了通常情况下的物业管理阶段 D．前期物业管理阶段完成一半 |
| 【单选题】： |
| 第8题：多层小区日常清洁工作的内容包括( )
A、明沟的清洁 B、绿化带清洁 C、楼道清洁 D、信报箱清洁 E、公共区域清洁 F、停车场清洁 G、乱张贴的清除 H、清洁工仪容仪表 |
| 【多选题】： |
| 第9题：以下关于各项物业管理原则的理解中正确的是( )。
A．业主主导原则，是指在物业管理服务活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位 B．服务第一原则，是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中 C．统一管理原则，是指一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理 D．专业高效原则，是指为了给客户提供高效优质服务，物业管理企业可以将物业管理区域内的一部分或全部物业管理业务委托给其他专业性服务企业 E．物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 |
| 【多选题】： |
| 第10题：标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步的是( )。 A．第一家专业化物业管理公司成立 B．深圳市人民代表大会颁发了我国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》 C．1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》 D．1994年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》 |
| 【单选题】： |