| 物业管理师考试每日一练（2018/11/12） |
| 第1题：物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后( )日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。
A．15 B．20 C．30 D．45 |
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| 第2题：法律规定的人身权不包括( )。 A．生命权 B．安全权 C．身体健康权 D．隐私权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：住宅专项维修资金的使用。应当遵循的原则是方便快捷、公开透明、( )。 A．全体分摊 B．平均分摊 C．受益人与负担人相一致 D．自愿分摊 |
| 【单选题】： |
| 第4题：张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中正确的是( )。
A．李某与王某的转租合同继续有效 B．李某与王某的转租合同同时失效 C．张某与李某此时不能解除租赁合同 D．张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列( )不是人际关系与公共关系的区别。
A．公共关系的行为主体是组织，人际关系的行为主体是人 B．公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系 C．公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧 D．公共关系运用人际传播，人际关系强调大众传播 |
| 【单选题】： |
| 第6题：业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县( )备案。
A．人民政府 B．人民政府房地产行政主管部门 C．工商行政主管部门 D．人民政府街道办事处 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业服务企业未能履行物业服务合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的( )。 A．法定责任 B．合同责任 C．行政责任 D．刑事责任 |
| 【单选题】： |
| 第8题：影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。 A．区位、新旧程度、供求、物业管理 B．新旧程度、开发商、物业管理 C．供求、物业管理、区位 D．开发商、物业管理、区位 |
| 【单选题】： |
| 第9题：如发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出时，可采用( )来治灭白蚁。 A．药杀法 B．诱杀法 C．挖巢法 D．生物防治法 |
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| 第10题：盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )
A．酬金制 B．包干制 C．盈亏制 D．计提制 |
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