| 物业管理师考试每日一练（2018/11/20） |
| 第1题：在长期生产中，企业使产量加倍，而平均成本下降，这意味着( )。
A．规模经济存在 B．规模报酬不变 C．规模不经济存在 D．规模报酬递减 |
| 【单选题】： |
| 第2题：通常情况下，管理规约由( )草拟，经首次业主大会会议审议通过。 A．楼宇负责人 B．业主大会筹备组 C．物业服务企业 D．业主代表 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列选项中，关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
A．前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响 B．在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低 C．前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务 D．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程 |
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| 第4题：西方认为，投资物业最重要的是( )。
A．区位 B．价格 C．供求因素 D．品质 |
| 【单选题】： |
| 第5题：现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别是特别强调( )。
A．经济效益 B．收费合理 C．业主主导 D．统一管理 |
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| 第6题：物业服务企业资质管理是《物业管理条例》设定的( )制度。
A．行政备案 B．行政审批 C．行政许可 D．行政指导 |
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| 第7题：( )颁布的《物业管理条例》于2003年9月1日开始实施，这标志着我国物业管理工作步入了新的发展阶段。
A．全国人民代表大会 B．国务院 C．国家发展改革委员会 D．建设部 |
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| 第8题：下列选项中，不是营业成本的是( )。
A．直接人工费 B．直接材料费 C．管理费用 D．间接费用 |
| 【单选题】： |
| 第9题：一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于( )。 A．使用者的商业信誉 B．投资者的商业信誉 C．管理者的商业信誉 D．监管者的商业信誉 |
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| 第10题：根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告
A．10 B．15 C．28 D．30 |
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