| 物业管理师考试易错题（2018/11/23） |
| 第1题：在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括（ ）。 A.周边配套设施 B.物权种类 C.房地产投机 D.城市规划的要求 E.周边交通条件 |
| 【多选题】： |
| 第2题：取得建设用地批准文件以后( )，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
A．超过1年未动工开发的 B．超过半年未动工开发的 C．超过2年未动工开发的 D．超过3年未动工开发的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：招标人和投标人双方在招标投标活动中的地位平等，任何一方不得向另一方提出不合理的要求，不得将自己的意志强加给对方，这体现了( )。
A．公开原则 B．公平原则 C．公正原则 D．平等原则 |
| 【单选题】： |
| 第4题：前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有 ( )。 A．确定性 B．长期性 C．短期性 D．不确定性 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《全国物业管理示范(住宅小区、大厦、工业区)标准及评分细则》规定，物业管理服务费用收缴率( )以上。
A．90% B．95% C．98% D．99% |
| 【单选题】： |