| 物业管理师考试每日一练（2018/11/26） |
| 第1题：物业的区位是指物业的空间位置，衡量区位好坏最常见最简单的是( )。
A．距离 B．可及性 C．方便性 D．周围环境 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理一级服务标准中，共用设施设备维修养护的路灯、楼道灯完好率不低于( )
A、75% B、80% C、85% D、95% |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列说法中。违背办事公道原则的选项是( )。
A．某商场售货员按照顾客到来的先后次序为他们提供服务 B．某宾馆服务员根据顾客需求提供不同的服务 C．某车站工作人员根据需求开办特殊购票窗口 D．某工厂管理人员不分年龄、性别安排相同的工种 |
| 【多选题】： |
| 第4题：很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，其全部工作的出发点和落脚点是( )。
A．保证收到租金 B．减少出租方与承租方间的纠纷 C．顺利完成代租 D．为业主获取最大利润 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业开发项目的可行性研究阶段，早期介入的内容不包括()
A．就物业的结构布局、功能方面提出改进建议 B．根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准 C．根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准 D．设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列价格能反映所销售商品房的总体价格水平的是( )。
A．起价 B．标价 C．成交价 D．均价 |
| 【单选题】： |
| 第7题：评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，( )。 A．可以推荐评分最高的前2个投标人作为中标候选人 B．可以要求所有投标人修改投标文件 C．可以否决所有投标 D．可以要求招标人与投标人就投标的价格、方案等实质性内容进行谈判 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列关于等产量曲线的描述中，错误的是( )。
A．等产量曲线的斜率为负值 B．等产量曲线凸向原点 C．等产量曲线不能相交 D．离原点越远的等产量曲线所代表的产量越小 |
| 【单选题】： |
| 第9题：据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到( )。 A．1：1 B．1：2 C．1：3 D．2：1 |
| 【单选题】： |
| 第10题：电梯按拖动方式分有直流电梯、交流电梯和( )
A．单机控制电梯 B．乘客电梯 C．液压电梯 D．集选控制电梯 |
| 【单选题】： |