| 物业管理师考试每日一练（2018/11/29） |
| 第1题：商品房销售中，购房者应当按购房款( )的比例，向售房单位缴交专项维修资金。 A．1%～2% B．2%～4% C．2%～3% D．3%～5% |
| 【单选题】： |
| 第2题：取得建设用地批准文件以后( )，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
A．超过1年未动工开发的 B．超过半年未动工开发的 C．超过2年未动工开发的 D．超过3年未动工开发的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：风险事故发生时或之后风险管理人采取措施防止损失扩大是进行( )。
A．风险预防 B．风险抑制 C．风险中和 D．风险转移 |
| 【单选题】： |
| 第4题：保险人在患疾病时发生医疗费用支出，或因疾病而致残疾或死亡时，或因疾病、伤害不能工作而减少收入时，由保险人负责给付保险金的保险属于( )。
A．健康保险 B．意外伤害保险 C．人寿保险 D．医疗保险 |
| 【单选题】： |
| 第5题：适用各种大小洞口，尤其是宽度很大的洞口的门是( )。
A．平开门 B．弹簧门 C．折叠门 D．卷帘门 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业管理统计调查表的结构包括：( )
A、表头 B、表项 C、表体 D、表脚 |
| 【多选题】： |
| 第7题：( )是指某一基准周期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需要的一切合理、必要的费用、税金及应获得的利润。 A．市场调节价 B．财面价值 C．房屋重置价格 D．房屋新建价格 |
| 【单选题】： |
| 第8题：某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。则该宗物业的收益价格为( )万元。
A．288.52 B．315.12 C．300.86 D．336.58 |
| 【单选题】： |
| 第9题：一般来说，仓储用房的经济寿命是( )年。 A．25 B．40 C．45 D．60 |
| 【单选题】： |
| 第10题：招标的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，其中物业管理方面的专家不能少于成员总数的( )。 A．2/3 B．1/3 C．1/2 D．1/4 |
| 【单选题】： |