| 物业管理师考试每日一练（2018/11/30） |
| 第1题：不属于前期物业服务合同特征的是( )
A、由建设单位和物业管理企业签订 B、前期物业服务合同具有过渡性 C、前期物业服务合同是要式合同 D、前期物业服务合同期限的确定性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：设备的自然寿命与设备的经济寿命相比，设备的自然寿命( )设备的经济寿命。
A．等于 B．长于 C．短于 D．以上均错 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容有：柴油发电机组，电气照明、插座装置，防雷与接地，( )，给水排水、电梯，消防水系统等。
A．低压配电设施 B．低压配电设施 C．运动场地 D．休闲娱乐设施 |
| 【单选题】： |
| 第4题：按照国民经济产业部门的划分标准，物业管理属于( )。
A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．建筑产业 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在办公自动化系统中，( )具备管理型和增强辅助决策功能，具有专家系统和人工智能组成的决策功能。 A．事务型办公系统 B．管理型办公系统 C．决策型办公系统 D．电视监控系统 |
| 【单选题】： |
| 第6题：招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A．15 B．20 C．30 D．45 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列关于物业管理绩效评价的特点，说法错误的是( )。
A．以物业管理企业作为具体评价对象 B．以物业管理企业的盈利能力、资产运营水平和后续发展能力等方面作为评价重点 C．以能准确反映上述方面的各项定量和定性指标作为主要评价依据 D．将各项指标与本地区甚至全国各行业的相关指标和水平进行对比，以期得到对某个物业管理企业公正、客观的评价结果 |
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| 第8题：根据《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业管理三级资质企业需要有( )万元以上的注册资本。
A．10 B．50 C．100 D．500 |
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| 第9题：物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。 A．物业管理或设施管理 B．工程项目管理 C．物业企业管理 D．公司法人管理 |
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| 第10题：物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生的物业管理的法律关系，最根本的依据就是( )。
A．管理规约 B．业主大会章程 C．物业管理规定 D．物业服务合同 |
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