| 物业管理师考试易错题（2018/11/30） |
| 第1题：物业管理企业，年末应收账款余额的( )计提坏账准备金，计入管理费用。
A．0.1%～0.5% B．0.2%～0.5% C．0.3%～0.5% D．1% |
| 【单选题】： |
| 第2题：在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是( )。
A．选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作 B．物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、临理工作 C．参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议 D．对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在租赁市场不景气或不易把握时，业主通过( )，将市场风险转移。
A．选择包租转租模式 B．选择出租代理模式 C．选择委托管理模式 D．选择不出租 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。 A．索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益 B．宽限服务对象的交费时间 C．不遵守公开原则 D．请假、迟到、早退 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列选项中，对物业保险的作用表示不正确的是( )。 A．可以促进住房制度改革 B．可以增强社会防灾救灾力量 C．增强保险人的信用程度 D．可以抵御意外不幸 |
| 【单选题】： |