| 物业管理师考试易错题（2018/12/3） |
| 第1题：制定物业管理计划的前提是( )。 A．明确物业位置 B．进行房地产市场分析 C．明确业主目标 D．分析房地产供求状况 |
| 【单选题】： |
| 第2题：从2000年起建设部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收，并授予“全国物业管理示范项目”称号。凡是上报建设部的项目，省(自治区、直辖市)预评预验分值不得低于 ( )分。
A．90 B．95 C．98 D．100 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房地产转让必要的程序有( )。 A．房地产转让当事人签订书面转让合同 B．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，10日内未作书面答复的，视为同意受理 D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 E．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。 |
| 【多选题】： |
| 第4题：城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除交纳的所得税、个人交纳的( )以及记账补贴后的收入。
A．社会保障费 B．利润 C．住房公积金 D．采暖费 |
| 【单选题】： |
| 第5题：除了顾客服务质量外，柜台中商品( )也是考察零售商的一个方面。
A．新旧程度 B．更选频率 C．样子摆放 D．更新程度 |
| 【单选题】： |