| 物业管理师考试易错题（2018/12/8） |
| 第1题：关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是( )。
A．准备金又称大修理基金 B．用于物业的日常维修和更新改造 C．如果这部分资金来自物业的收益，应从物业现金流中扣除 D．小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金 |
| 【单选题】： |
| 第2题：确定招标物业项目的管理服务模式，是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合招标文件的具体要求，确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施，包括物业的( )定位。 A．功能 B．模式 C．客户 D．服务质量 E．服务需求 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列有关物业装饰装修的说法中错误的是( )。
A．物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式 B．装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定 C．装修期是指装饰装修过程的完结时间 D．物业装饰装修管理只涉及公共权益，不涉及个人权益 |
| 【单选题】： |
| 第4题：关于燃气泄漏处理措施不正确的是( )。 A．抵达现场发现气体泄漏后立即用手机报警 B．立即打开门窗、关闭燃气阀门 C．情况严重时，应及时疏散人员 D．如发现有受伤或不适者，应立即通知医疗急救单位 |
| 【单选题】： |
| 第5题：根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择是( )。 A．MP＞AP B．MP＜0 C．MP≤AP至MP≥0之间 D．AP≤MP至MP≥0之间 |
| 【单选题】： |