| 物业管理师考试每日一练（2018/12/11） |
| 第1题：物业管理招标投标的原则中，( )原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布，特别是面向整个物业管理行业公开招标的物业管理项目，更应对外公布操作程序、标书要求等，使有关各方都能了解，从而便于行业监督和社会监督，增加透明度，保护招标投标双方的合法、正当权益。
A．公开 B．公平 C．公正 D．合理 |
| 【单选题】： |
| 第2题：福利基金按工资总额的( )计算。
A．10% B．2% C．1.5% D．14% |
| 【单选题】： |
| 第3题：收益性物业价值的高低主要取决因素之一即获得净收益期限的长短。获得净收益期限越长，物业的价值就( )。 A．越低 B．越高 C．相等 D．无关系 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业管理企业的物业管理工作成功与否的主要方面。 A．运营收益 B．净运营收益 C．有效毛收入 D．准备金 |
| 【单选题】： |
| 第5题：设立物业管理企业，必须向( )进行注册登记，领取营业执照。
A．建设行政主管部门 B．工商行政管理部门 C．民政部门 D．劳动人事部门 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物权法的基本原则包括( )。 A．物权排他原则 B．物权限定原则 C．物权绝对原则 D．物权法定原则 E．物权优先原则 |
| 【多选题】： |
| 第7题：马斯洛需要层次理论提出，人的动机由低到高分为五个层次，即：（ ）。
A．生理需要→安全需要→社交需要→尊重需要→自我实现需要 B．生理需要→社交需要→尊重需要→安全需要→自我实现需要 C．生理需要→安全需要→尊重需要→社交需要→自我实现需要 D．生理需要→社交需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要 |
| 【单选题】： |
| 第8题：研究和学习行政管理学的根本方法是( )。 A．规范方法 B．经验方法 C．案例方法 D．理论联系实际的方法 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列不属于常见的地基材料的是( )。 A．岩石 B．砂土 C．碎石土 D．木板 |
| 【单选题】： |
| 第10题：管理者履行职责的根本目的是( )。
A．实现组织目标 B．确保职工个人目标的实现 C．体现管理者个人权威 D．实现管理者个人的利益和价值 |
| 【单选题】： |