| 物业管理师考试每日一练（2018/12/12） |
| 第1题：下列选项中，不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。 A．依法收回土地使用权的 B．房地产权属证书名称和编号 C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限 D．权属有争议 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据风险因素的性质，一般可分为( )。 ①实质风险因素；②道德风险因素；③风险事故；④心理风险因素 A．①②③ B．②③④ C．①②④ D．①③④ |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )不是物业管理区域内安全保卫工作的特点。
A．管理难度大 B．与社会治安管理功能完全相同 C．安保部是物业管理企业各部门中唯一常年必须24小时工作的部门 D．安全保卫工作就是为客户提供优质服务和高效管理 |
| 【多选题】： |
| 第4题：首次选聘物业管理公司由房地产开发企业进行，一般规定不超过( )。
A．两年 B．一年 C．半年 D．三个月 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理用房的所有权依法属于业主未经( )同意，不得改变用途
A．业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第6题：写字楼的基础租金是根据业主投资收益率目标和其可接受的( )水平确定的。 A．最低租金 B．市场平均租金 C．最高租金 D．市场租金 |
| 【单选题】： |
| 第7题：对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是( )。
A．自动气体灭火系统 B．二氧化碳灭火系统 C．卤代烷灭火系统 D．烟烙尽灭火系统 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A．20 B．30 C．40 D．50 |
| 【单选题】： |
| 第9题：招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A．15 B．20 C．30 D．45 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业服务合同属于民事合同的范畴，是( )之间设立物业服务关系的协议。
A．业主 B．物业管理企业 C．业主和物业管理企业 D．建筑单位 |
| 【单选题】： |