| 物业管理师考试每日一练（2018/12/14） |
| 第1题：“掌握验收情况，收集工程质量，功能配套”是( )的方法和要点。
A．建设阶段 B．销售阶段 C．规划设计阶段 D．竣工验收阶段 |
| 【单选题】： |
| 第2题：传播的信息首先都来源于人际的信息交流，即人际的信息交流具有其他手段和途径所不能替代的特点，既信息传播的( )。
A．特定性、可信性和直接双向性 B．特定性、系统性和可信性 C．可信性、直接单向性和系统性 D．系统性、可信性和直接双向性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：企业经营战略管理的全过程可以概括为经营战略分析、经营战略形成、( )三个阶段，形成了企业经营战略管理的有机整体，也体现了企业经营战略管理的动态过程
A、战略管理发布与签订 B、战略管理发布与控制 C、战略管理实施与控制 D、战略管理实施与改写 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产置业投资的现金流分析中，有效毛收入的表达式是( )。
A．有效毛收入＝实际租金收入-空置和收租损失+其他收入 B．有效毛收入＝潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入 C．有效毛收入＝实际租金收入-空置和收租损失-其他支出 D．有效毛收入＝潜在毛租金收入-空置和收租损失-其他支出 |
| 【单选题】： |
| 第5题：变形缝的种类不包括( )。
A．伸缩缝 B．压力缝 C．沉降缝 D．防震缝 |
| 【单选题】： |
| 第6题：新加坡物业管理资金的主要来源是( )。 ①政府津贴；②管理费；③物业管理单位开展便民服务等收入；④建设单位交纳税费； A．①③④ B．①②③ C．②④ D．①②③④ |
| 【单选题】： |
| 第7题：成本的反馈性控制按( )不同，可以分为材料成本控制、工资控制和管理费用控制等
A. 控制的要求 B. 控制的对象 C. 控制的时间 D. 控制的原则 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业查验过程中，( )检查是通过必要的试验方法(如通水、闭水试验)测试相关设施设备的性能。
A．检测 B．观感 C．使用 D．试验 |
| 【单选题】： |
| 第9题：属于企业基本财务报表的有( )
A. 现金流量表 B. 利润表 C. 借款还本付息计算表 D. 资产负债表 E. 不需对外报送的成本报表 |
| 【多选题】： |
| 第10题：( )是权属登记管理的主要作用之一。
A．保护房地产权利人的合法权益 B．收取登记费 C．行使房管权力 D．保护房管部门的合法权益 |
| 【单选题】： |