| 物业管理师考试每日一练（2018/12/23） |
| 第1题：物业管理的基础是业主的( )。
A．知悉权 且财产权C．安全权 D．人身权 |
| 【单选题】： |
| 第2题：供热系统的作用不包括( )。 A．供暖 B．冰箱 C．空调 D．生活热水 |
| 【单选题】： |
| 第3题：赔偿损失责任的构成要件不包括( )。 A．一方有违约行为 B．另一方受有损害，包括所受损害和所失利益 C．双方都有所损害 D．违约行为与损害后果之间有因果关系 |
| 【单选题】： |
| 第4题：在管理的各项职能中，最具有规范性、技术性的职能是( )。
A．领导 B．决策 C．控制 D．组织 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在组织中占主导地位的群体类型是( )
A、 正式群体 B、 非正式群体 C、 虚拟群体 D、 项目群体 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业管理投标的主要风险来自于( )
A.招标人和招标物业 B.投标人 C.竞争对手 D.企业自身条件的分析 E.业主的需求 |
| 【多选题】： |
| 第7题：长期筹资决策的主要问题包括资本结构决策、债务结构决策和（ ）决策。 A.资本营运 B.股利分配 C.直接投资 D.内部筹资 |
| 【单选题】： |
| 第8题：当盈余现金倍数的分母为零或负数时，如果分子为正，则其单项修正系数确定为( )；如果分子也为负，则其单项修正系数确定为( )。
A．0.9 1.0 B．1.0 0.9 C．1.1 0.8 D．0.8 1.1 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列( )是外装修的作用。
A．保护墙体 B．改善室内卫生条件 C．防水、防潮、防腐 D．延长建筑物的使用寿命 |
| 【单选题】： |
| 第10题：公有住房出售中，售房单位按照一定比例从售房款中提取维修资金，原则上该部分在多层住宅不低于售房款的( )。
A．10% B．20% C．30% D．40% |
| 【单选题】： |